唯一住房会不会被强制执行

1.唯一住房也能被强制执行。在金钱债权执行里，若被执行人只有这一处住房，符合特定情形时，法院可以执行。
2.这些情形包括：有扶养义务的人名下有能维持生活的住房；被执行人为躲债转让名下其他房屋；申请执行人按标准为被执行人提供住房，或同意从房款中扣除五到八年租金。
3.法院执行会保障被执行人及其家属基本居住权，唯一住房不是绝对不能执行。
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唯一住房在符合法定情形时可被强制执行，法院执行会保障当事人基本居住权。
1.法律规定在金钱债权执行中，若被执行人名下仅一套住房，存在几种可执行的情形。当对被执行人有扶养义务的人名下有维持生活必需的居住房屋，或者执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，以及申请执行人按标准为被执行人及家属提供居住房屋或同意从变价款中扣除租金时，法院可对唯一住房强制执行。
2.法院强制执行并非不顾被执行人及其扶养家属的基本生活居住权，而是在保障该权益的基础上进行执行，并非绝对不执行唯一住房。
建议被执行人应诚信履行债务，避免恶意逃避。申请执行人可按法律规定的方式，在保障对方基本居住权前提下，通过合法途径实现债权。
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结论：
唯一住房在符合法定情形时可以被强制执行。
法律解析：
依据相关法律，在金钱债权执行中，当满足特定情形，即便房屋是被执行人的唯一住房，法院也可执行。这些情形包括对被执行人有扶养义务的人名下有能维持生活必需的居住房屋；执行依据生效后，被执行人为逃债转让名下其他房屋；申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。法院执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本生活居住权。如果遇到唯一住房执行相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。
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法律分析：
（1）在金钱债权执行案件里，即便被执行人仅有唯一住房，法院也可依特定情形进行强制执行。这打破了以往认为唯一住房不能被执行的固有认知。
（2）符合多种情形时可执行，例如有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋，意味着被执行人并非没有其他生活保障。
（3）若执行依据生效后，被执行人为躲债转让名下其他房屋，这种恶意逃避债务的行为不能成为其保留唯一住房的借口。
（4）申请执行人可通过为被执行人提供居住房屋或扣除一定租金的方式，保障被执行人及其所扶养家属基本生活居住权，进而推动房屋的执行。

提醒：
被执行人不应试图通过转移房产等手段逃避债务，否则可能面临唯一住房被执行。不同执行案件情况有别，建议咨询以获精准法律分析。
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（一）若名下唯一住房面临强制执行，当对自己有扶养义务的人名下有其他能维持生活必需的居住房屋时，要积极与相关人员沟通，争取其他安置方式。
（二）如果是因执行依据生效后转让名下其他房屋导致被执行唯一住房，应配合法院执行，避免抗拒执行带来更严重后果。
（三）若申请执行人按规定提供居住房屋或同意扣除租金执行房屋，应与申请执行人协商居住及租金等具体事宜。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。